Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (27)

• VG Ansbach, 11.05.2016 - AN 9 K 15.01199

  Rechtmäßige Ausübung eines gemeindlichen Vorkaufrechts

  - 2 B 96.467 - juris).

  In förmlich festgesetzten Sanierungsgebieten müsse sich die Ausübung des Vorkaufsrechts grundsätzlich an den konkreten Erfordernissen der Sanierung orientieren (mit Verweis auf BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris).

  In förmlich festgesetzten Sanierungsgebieten muss sich die Ausübung des Vorkaufsrechts an den konkreten Erfordernissen der Sanierung orientieren (…vgl. BayVGH, U. v. 6.2.2014, a. a. O., juris Rn. 17; BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris Rn. 17).

  Dass ein möglicher freihändiger Erwerb im Vorfeld der Ausübung des Vorkaufsrechts möglich gewesen wäre, führt nicht zur Fehlerhaftigkeit der Entscheidung über das Vorkaufsrecht (vgl. BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris Rn. 22).

• VG Mainz, 06.05.2020 - 3 K 532/19

  Vorkaufsrecht nur im Ermessen der Gemeinde

  Diese Voraussetzung ist erfüllt, wenn durch seine Ausübung den mit den Vorkaufsrechten verfolgten, dieses rechtfertigenden und vom Gesetzgeber mit § 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1-7 BauGB gebilligten städtebaulichen Zwecken gedient werden soll (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 15. Februar 1990 - 4 B 245.89 - NJW 1990, 2703 = juris Rn. 9; BayVGH, Urteil vom 9. März 2000 - 2 B 96.467 -, juris Rn. 17).
• VGH Bayern, 06.02.2014 - 2 B 13.2570

  Vorkaufsrecht; Sanierungssatzung; Wohl der Allgemeinheit; Konkretisierung des …

  Es genügt, wenn der Erwerb des Grundstücks im Rahmen der tatbestandlichen Voraussetzungen zu den vom Gesetzgeber gebilligten bodenpolitischen, eigentumspolitischen und städtebaulichen Zwecken erfolgt und dabei überwiegende Vorteile für die Allgemeinheit angestrebt werden (vgl. BVerwG, B.v. 15.2.1990 - 4 B 245/89 - NJW 1990, 2703; BayVGH, U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand 1. August 2013, § 24 Rn. 64).

  17 In förmlich festgesetzten Sanierungsgebieten muss sich die Ausübung des Vorkaufsrechts daher grundsätzlich an den konkreten Erfordernissen der Sanierung orientieren (vgl. BayVGH, U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris).

 
• VG München, 19.07.2011 - M 1 K 10.5801

  Vorkaufsrecht; Sanierungssatzung; Ausschluss des Vorkaufsrecht; …

  Die Rechtfertigung durch das Wohl der Allgemeinheit ist insbesondere gegeben, wenn mit der Ausübung des Vorkaufsrechts die in der Sanierungssatzung formulierten städtebaulichen Ziele verfolgt werden (…BayVGH v. 8.8.2008, a.a.O.) Der abstrakt generelle Begriff des öffentlichen Interesses bedarf jedoch der weiteren Konkretisierung, die sich einerseits an Sinn und Zweck der Vorschrift des § 24 BauGB zu orientieren hat und die zum anderen die gesetzlichen Regelungen über den Ausschluss des Vorkaufsrechts berücksichtigen muss (BayVGH v. 9.3.2000 Az. 2 B 96.467 ).
• VG Würzburg, 19.04.2016 - W 4 K 15.524

  Gemeindliches Vorkaufsrecht im Sanierungsgebiet

  Welche Anforderungen an die Angaben der Gemeinde über den Verwendungszweck im Bescheid zu stellen sind, richtet sich nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles und lässt sich nicht nach generellen Maßstäben vorab bestimmen (vgl. BVerwG, B. v. 15.2.1990 - 4 B 245/89 - NJW 1990, 2703; BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris;… BayVGH, U. v. 6.2.2014 - 2 B 13.2570 - juris Rn. 16 m. w. N.;… vgl. auch Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, Baugesetzbuch, 12. Aufl. 2014, § 24 Rn. 20).

  In förmlich festgelegten Sanierungsgebieten - wie hier - rechtfertigt das Wohl der Allgemeinheit die Ausübung des Vorkaufsrechts, wenn diese sich an den konkreten Erfordernissen der Sanierung orientiert (BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris;… BayVGH, U. v. 6.2.2014 - 2 B 13.2570 - juris Rn. 17;… vgl. auch Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 119. EL November 2015, § 24 Rn. 70;… Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, Baugesetzbuch, 12. Aufl. 2014, § 24 Rn. 22).

• VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2257

  Ausübung des Vorkaufsrechts im Sanierungsgebiet

  Die Rechtfertigung durch das Wohl der Allgemeinheit ist insbesondere gegeben, wenn mit der Ausübung des Vorkaufsrechts die in der Sanierungssatzung formulierten städtebaulichen Ziele verfolgt werden (…vgl. BayVGH, B.v. 8.8.2008 - 15 ZB 07.2925 - juris Rn. 21; U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris Rn. 17).
• VG Ansbach, 24.02.2016 - AN 9 K 16.00069

  Ausübung des Vorkaufsrechts

  Das private Interesse des Käufers, das Grundstück zu erwerben, muss demgegenüber im Regelfall zurücktreten (vgl. BayVGH, U.v. 9.3.2000 Nr. 2 B 96.467).
• VG Würzburg, 23.08.2012 - W 5 K 11.841

  Vorkaufsrecht; Frist; Mitteilung des Käufers; mündliche Mitteilung; Ermessen

  Das private Interesse des Käufers, das Grundstück zu erwerben, muss demgegenüber im Regelfall zurücktreten (BayVGH, U.v. 09.03.2000 Nr. 2 B 96.467).
• VG Bayreuth, 26.01.2017 - B 2 K 16.111

  Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts bei vorhandener Sanierungsatzung

  In förmlich festgelegten Sanierungsgebieten - wie hier - rechtfertigt das Wohl der Allgemeinheit die Ausübung des Vorkaufsrechts, wenn diese sich an den konkreten Erfordernissen der Sanierung orientiert (vgl. BayVGH, U. v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris).
• VGH Bayern, 05.02.2015 - 2 ZB 13.2084

  Vorkaufsrecht; Sanierungssatzung; Fachplanungsvorbehalt; Verwendungszweck; …

  Die Kläger konnten auch nicht deshalb, weil der Beklagte die strittigen Grundstücke nicht zu dem vom Verkäufer geforderten Preis freihändig erworben hat, darauf vertrauen, dass damit die Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts nach § 24 BauGB nicht mehr erfolgen würde (vgl. BayVGH, U.v. 9.3.2000 - 2 B 96.467 - juris).
• VG Würzburg, 23.07.2015 - W 5 K 14.1105

  Ermessensfehlerhafte Ausübung eines Vorkaufsrechts in einem Sanierungsgebiet
• VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2220

  Ausübung des Vorkaufsrechts im Sanierungsgebiet, keine nur teilweise Ausübung
• VG München, 31.07.2013 - M 9 K 13.868

  Vorkaufsrecht der Gemeinde; festgesetztes Sanierungsgebiet; Wohl der …
• VGH Bayern, 04.06.2014 - 2 B 12.1587

  Vorkaufsrecht; Selbständiges Fischereirecht; Wohl der Allgemeinheit; …
• VG München, 12.11.2019 - M 1 K 17.2222

  Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts beim Verkauf eines Grundstück in …
• VG Augsburg, 11.11.2010 - Au 5 K 10.931

  Gemeindliches Vorkaufsrecht; Flächennutzungsplan; Wohl der Allgemeinheit
• VGH Bayern, 14.01.2021 - 9 ZB 19.2064

  Gemeindliches Vorkaufsrechts im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet
• VG München, 10.12.2019 - M 1 K 17.3131

  Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts bezüglich eines Grundstücks im …
• VG Würzburg, 22.07.2021 - W 5 K 20.844

  Ermessensdefizit bei Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts
• VG München, 31.07.2013 - M 9 K 13.2362

  Vorkaufsrecht der Gemeinde; Bebauungsplan (öffentliche Verkehrsfläche); Nutzung …
• VG Augsburg, 06.04.2022 - Au 4 K 21.595

  Erfolgreiche Klage gegen Ausübung von Vorkaufsrecht unter Bezugnahme auf …
• VG Augsburg, 27.04.2023 - Au 5 K 22.2158

  Rechtswidrige Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts - fehlendes …
• VG Würzburg, 22.07.2021 - W 5 K 20.928

  Vorkaufsrecht, Klage der Verkäuferin, Kombination von Kaufvertrag und …
• VG München, 17.07.2012 - M 1 K 11.2619

  Ausübung eines gemeindlichen Vorkaufsrechts
• VG Bayreuth, 19.01.2012 - B 2 K 11.439

  Voraussetzungen für sanierungsrechtliches Vorkaufsrecht
• VG Würzburg, 29.10.2020 - W 5 K 20.497

  Ermessensnichtgebrauch bei Ausübung des Vorkaufrechts
• VG Regensburg, 19.01.2023 - RO 7 K 19.1857

  Prozeßkostenhilfeverfahren, Sanierungsverfahren, Vorläufige Vollstreckbarkeit, …